关于履约保证金与质量保证金是否都要给的问题，在建设工程合同中，履约保证金和质量保证金是可以同时收取的，但具体是否收取以及收取的比例和方式需根据合同约定和相关法律法规来确定。以下是对这一问题的详细分析：
一、履约保证金与质量保证金的区别
资金来源不同：
- 履约保证金：一般来自承包方的流动资金，在施工前付给发包方，用于担保承包人能够完全履行合同，并确保工期和质量符合合同的约定。
- 质量保证金：是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺，在工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的资金，用于维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷。
约束目的不同：
- 履约保证金：主要目的是担保承包人完全履行合同，包括保证工期和质量符合合同约定。如果承包人违约，发包人可以从履约保证金中获得一定的经济补偿。
- 质量保证金：则更多是一种约束工程质量的手段，确保工程在保修期内出现质量问题时能够得到及时维修。
保证金比例和返还时间不同：
- 履约保证金：其比例一般为工程造价的5%-25%，国内一般是交10%。在合同履行完毕后，如果没有违约情况，履约保证金会返还给承包方。
- 质量保证金：其比例和返还时间则根据工程质量保修期的约定来确定，一般在保修期满后返还给承包方。
二、履约保证金与质量保证金是否可以同时收取
- 可以同时收取：虽然两者在法律定义、目的和具体操作上存在差异，但合同双方可以在合同中同时约定履约保证金和质量保证金的条款。这样既能保证承包人全面履行合同，又能确保工程在保修期内的质量得到保障。
- 需遵守相关法律法规：在实际操作中，合同双方应根据具体情况和合同约定来执行，同时需要注意遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。例如，《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
三、法律建议
- 明确合同条款：在签订建设工程合同时，应明确约定履约保证金和质量保证金的收取比例、方式、返还时间等条款，以避免后续纠纷。
- 遵守法律法规：在收取和使用履约保证金和质量保证金时，应严格遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。
- 及时沟通协商：如果在合同履行过程中出现关于履约保证金和质量保证金的争议，双方应及时沟通协商，寻求妥善解决方案。
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