物业费没交不给充电起诉状怎么写范文-张超律师|法行宝
2025-08-18 房产纠纷

针对您提出的“物业费没交不给充电起诉状怎么写”的问题,以下是一个起诉状的范文示例,供您参考。但请注意,这只是一个基本框架,具体内容需要根据您的实际情况进行调整和完善。


起诉状

原告信息:

  • 原告名称:[物业公司全称]
  • 法定代表人:[法定代表人姓名]
  • 地址:[公司注册地址]
  • 联系方式:[联系电话]

被告信息:

  • 被告姓名:[业主姓名]
  • 身份证号:[业主身份证号码]
  • 地址:[业主居住地址,即物业所在地址]
  • 联系方式:[业主联系电话,如有]

诉讼请求:

  1. 请求判令被告支付自[起始日期]至[结束日期]的物业管理费共计人民币[具体金额]元。

  2. 请求判令被告按照每日万分之五的标准,支付自逾期付款之日起至实际缴清全部物业管理费之日止的滞纳金(暂计算至[具体日期],滞纳金为人民币[具体金额]元)。

  3. 请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。

事实与理由:

被告系原告所管理的[小区名称]的业主,于[购房日期]与开发商[开发商名称]签订了《商品房买卖合同》,购得[小区名称] [栋号] [房号]房,建筑面积为[具体面积]平方米。被告在接收该物业时,与原告签订了《前期物业管理合同》,合同明确约定原告向被告提供物业管理服务,被告则需按建筑面积[具体金额]元/平方米的标准向原告缴纳物业管理费。同时,合同还约定了如被告逾期付款,应根据欠款金额按每日万分之五的标准向原告支付滞纳金。

合同生效后,原告依约为被告提供了完善的物业管理服务,包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。然而,被告却并未依约向原告缴纳物业管理费。自[起始日期]至[结束日期],被告共欠物业费人民币[具体金额]元,滞纳金人民币[具体金额]元(暂计算至[具体日期])。原告多次通过书面及上门方式催缴,但均无效果。

被告拒不缴纳物业费的行为,已严重违反了双方签署的《前期物业管理合同》,不仅侵犯了原告的合法权益,也影响了小区内其他业主的共同利益。鉴于此,原告特将此事诉至法院,望人民法院公正裁决,维护原告的合法权益。

证据与来源:

  1. 《商品房买卖合同》复印件,证明被告为小区业主。
  2. 《前期物业管理合同》复印件,证明双方的权利义务关系及物业费标准、滞纳金计算方式。
  3. 物业费催缴通知单及送达证明,证明原告已多次催缴物业费。
  4. 物业管理服务记录,证明原告已依约提供物业管理服务。

此致

[具体名称]人民法院

起诉人:[物业公司全称]

法定代表人:[法定代表人姓名](签字或盖章)

日期:[填写起诉日期]


注意事项:

  1. 在填写起诉状时,请确保所有信息的准确性和完整性。
  2. 证据部分应列出所有与案件相关的证据,并注明证据的来源和证明目的。
  3. 起诉状应一式多份,根据被告人数和法院要求准备相应份数。
  4. 在提交起诉状前,建议咨询专业律师或法律顾问,以确保起诉状的合法性和有效性。

最后,虽然起诉是解决物业纠纷的一种方式,但我们也建议双方在可能的情况下进行内部协商,以寻求更和谐、更高效的解决方案。