关于自来水加压费应该由谁承担的问题，这通常需要根据当地的具体规定、小区或楼盘的管理规定以及物业服务合同来确定。以下是我对此问题的详细分析：

1. 商品房小区的情况：

   • 已包含在物业费中：如果物业服务合同明确约定物业费涵盖了二次加压供水的相关费用，那么这部分费用就由物业公司来承担，包括设备的运行、维护和电费支出等。
   • 未包含在物业费中，单独计费：如果物业服务合同未将二次加压费用纳入物业费范畴，那么这部分费用可能会通过单独计量向业主收取，通常按照实际用水量的一定比例或固定单价来计算。

2. 老旧小区的情况：

   • 由供水企业承担：在推行供水“一户一表”改造的地区，改造后供水企业直接服务到终端用户，二次加压设施的建设、运行、维护等费用通常由供水企业来承担。
   • 由业主共同承担：对于未进行“一户一表”改造的老旧小区，二次加压费用一般由小区全体业主共同承担，可能通过业主分摊的方式来收取。

3. 商业建筑的情况：

   • 由商业用户自行承担：商业建筑（如写字楼、商场等）的二次加压费用通常由商业用户自行承担，具体费用根据其用水量、加压设备运行成本等因素来确定。
   • 按租赁合同约定承担：如果商业建筑是出租经营的，二次加压费用的承担会在租赁合同中明确约定，可能由租户承担、业主承担或双方按比例分担。

4. 法律法规与责任界定：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，供水单位应向最终用户收取水费，并承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任。这表明供水企业在某些情况下应承担二次加压供水的相关费用。
   • 物业公司可能会根据小区管理规定和物业服务合同承担一定的二次加压供水费用，但这通常会在合同中明确规定。
   • 业主作为最终用户，应直接向供水企业支付水费。若小区管理规定或物业服务合同中未明确规定二次加压费用的承担者，这部分费用可能会由业主共同承担，但在实际操作中较为少见。

实际操作建议：

• 在实际生活中，由于各地政策和小区实际情况的不同，二次加压费用的承担方式也会存在差异。因此，业主应首先查看与物业签订的合同条款、小区的相关公告或咨询当地供水部门、物价部门以明确具体的费用承担方式。
• 如果存在争议或不明确的情况，建议业主与供水单位、物业公司进行协商，或向相关部门投诉以维护自己的合法权益。

综上所述，自来水加压费的承担问题并非一成不变，而是需要根据当地的具体规定、小区或楼盘的管理规定以及物业服务合同来综合确定。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。