关于物业法对业主委员会成立的规定，我可以从以下几个方面为您详细解答：
一、成立条件
业主人数及面积要求：
- 物业管理区域内，已交付的专有部分面积需超过建筑物总面积的50%，或者交付使用的专有部分户数需达到总户数的50%以上。这一条件确保了小区内已有足够规模的房屋交付使用，为成立业主委员会提供了基础。
特定情形下的主动申请：
- 若已交付的专有部分面积达到建筑物总面积的20%以上，且交付使用的专有部分户数达到总户数的20%以上，业主有权向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面申请。这一规定赋予了积极业主推动成立业主委员会的权利。
二、成立程序
提出申请：
- 由建设单位或一定比例的业主（具体比例根据地方性法规确定）向物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，并提交相关资料。
筹备成立：
- 街道办事处或乡镇人民政府收到申请后，组织成立业主大会筹备组。
- 筹备组负责制定业主委员会委员候选人产生办法、确定候选人名单，并开展宣传动员工作。
- 筹备组应自组成之日起90日内完成筹备工作，包括确定首次业主大会会议的时间、地点、形式和内容等。
召开业主大会：
- 筹备组组织召开首次业主大会会议，会议需有专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主参加。
- 会上将审议通过管理规约、业主大会议事规则等，并选举产生业主委员会委员。
备案登记：
- 业主委员会产生后，应向物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府备案，并告知相关管理部门。
- 备案完成后，业主委员会正式成立，可依法履行职责。
三、业主委员会委员资格
业主委员会由业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。委员应是物业管理区域内的业主，并具备完全民事行为能力、遵守国家法律法规、热心公益事业等条件。
四、地区差异与实际操作
需注意，不同地区可能会根据当地实际情况对成立业主委员会的条件和程序进行细化和补充规定。因此，在具体操作过程中，应参照当地的具体法规政策，并咨询相关部门或居民委员会以获取指导和协助。
五、法律建议
了解当地法规：在筹备成立业主委员会前，建议详细了解当地的物业管理法规和政策，确保操作符合规定。
积极沟通：与建设单位、街道办事处、乡镇人民政府等相关部门保持积极沟通，争取他们的支持和协助。
依法行事：在成立业主委员会的过程中，务必严格遵守相关法律法规和程序要求，确保合法性和有效性。
如果您在筹备成立业主委员会的过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，欢迎随时向我咨询。