针对您提出的“免费帮物业业主搬东西物品坏了用赔吗”这一问题，我们需要从法律责任和义务的角度进行详细分析。

首先，要明确的是，无论是免费还是有偿的帮工行为，一旦在帮工过程中造成物品损坏，都需要根据具体情况来判断责任归属。在您描述的情境中，如果是物业工作人员免费帮助业主搬运物品，且在搬运过程中物品损坏，那么责任的划分将主要取决于以下几个方面：

1. 物业公司的责任：

   • 物业公司作为提供服务的主体，在提供免费帮工服务时，应当尽到合理的注意义务，确保搬运过程的安全，避免造成物品损坏。
   • 如果物业公司未能尽到合理的注意义务，导致物品损坏，那么物业公司可能需要承担相应的赔偿责任。

2. 业主的责任：

   • 业主作为物品的所有人，对物品的重量、体积及搬卸难度应有充分了解。在接受免费帮工服务时，业主也有责任提醒物业工作人员注意物品的特殊性，或提供必要的搬运工具和安全措施。
   • 如果业主未能尽到提醒义务，或者物品本身存在难以搬运的特殊情况而未提前告知，那么业主也可能需要承担一定的责任。

3. 责任划分的具体依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在义务帮工案件中，如果帮工人（即物业工作人员）因过错造成物品损坏，那么应当承担相应的赔偿责任。
   • 同时，如果被帮工人（即业主）对损害的发生也有过错，那么可以减轻帮工人的责任。

4. 实际操作建议：

   • 在提供免费帮工服务前，物业公司可以与业主签订一份简单的协议或声明，明确双方的责任和义务，以及在搬运过程中可能出现的风险和责任划分。
   • 在搬运过程中，物业工作人员应当尽到合理的注意义务，确保物品的安全。如果发现物品存在难以搬运的特殊情况，应当及时与业主沟通并寻求解决方案。
   • 如果物品在搬运过程中损坏，双方应当保持冷静并协商解决方案。如果无法达成一致意见，可以寻求法律途径解决纠纷。

综上所述，免费帮物业业主搬东西物品坏了是否需要赔偿，取决于物业公司和业主在搬运过程中的责任和义务划分。在实际操作中，双方应当明确各自的责任和义务，并尽到合理的注意义务以避免纠纷的发生。如果发生纠纷，应当通过协商或法律途径解决。