消防设施物业不可以私用。以下是从法律角度对这一问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国消防法》第二十八条的规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材。消防设施是火灾发生时供人员早期灭火使用，起到“灭早、灭小、灭初期”的关键设施，其专用性不容侵犯。
   • 物业作为管理单位，有责任和义务确保消防设施的完好有效，并不得擅自使用或挪作他用。

2. 私用消防设施的后果：

   • 如果物业私自使用消防设施，将面临责令改正的处罚。若情况严重，如导致消防设施损坏或无法正常使用，还可能面临警告、罚款乃至拘留等更严厉的处罚。
   • 此外，私用消防设施还可能带来严重的消防安全隐患，一旦发生火灾，将无法第一时间发现和处置，极易造成重大损失和人员伤亡。

3. 业主的权益与监督：

   • 业主作为建筑物的使用者，有权监督物业对消防设施的管理和维护情况。如果发现物业私用消防设施，业主应及时制止，并向相关部门报告。
   • 同时，业主也应积极参与消防安全宣传和教育活动，提高自身的消防安全意识和自救能力。

4. 法律建议：

   • 对于物业私用消防设施的行为，业主可以向物业管理部门投诉，要求其立即改正并恢复消防设施的正常使用。
   • 如果物业管理部门未能及时处理或处理不当，业主还可以向当地消防部门或相关监管机构举报，寻求更进一步的帮助和支持。

综上所述，消防设施物业不可以私用。物业应严格遵守相关法律法规，确保消防设施的完好有效，并不得擅自使用或挪作他用。业主也应积极监督物业的管理行为，共同维护建筑物的消防安全。如果您在房产问题（包括物业纠纷）方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。