针对您提出的“借款合同已签不放款，需要购买理财产品才会放款这样的算是套路贷么”这一问题，我的结论是：这种情况很可能构成套路贷，但具体还需结合更多细节来判断。

1. 套路贷的定义与特征

   • 套路贷通常指的是以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。
   • 在您描述的情况中，借款合同已经签订，但放款方却以需要购买理财产品为条件才肯放款，这很可能是一种变相的“借贷”或“担保”行为，且可能涉及虚增借贷金额或恶意制造违约等套路贷的特征。

2. 法律后果与风险

   • 如果这种行为被认定为套路贷，那么放款方可能面临刑事责任，包括但不限于诈骗罪、敲诈勒索罪等。
   • 对于借款人而言，如果被迫购买了不必要的理财产品，不仅可能遭受经济损失，还可能陷入更复杂的法律纠纷中。

3. 如何判断与应对

   • 判断：要判断这种情况是否构成套路贷，需要综合考虑多个因素，如放款方的行为是否合法合规、是否存在虚增借贷金额或恶意制造违约的情况、借款人是否被迫接受了不合理的条件等。
   • 应对：如果您遇到了这种情况，建议首先保留好所有相关证据，包括借款合同、与放款方的沟通记录等。然后，您可以考虑向当地公安机关报案，或者咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

4. 法律建议

   • 在签订借款合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意合同内容。
   • 如果放款方提出任何不合理的条件或要求，如购买理财产品等，应坚决拒绝，并考虑寻找其他合法的借款渠道。
   • 如果已经陷入了套路贷的陷阱中，不要慌张，及时寻求法律帮助是关键。

综上所述，您描述的情况很可能构成套路贷。如果您遇到了类似的问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。作为专业律师，我将竭诚为您提供专业的法律建议和解决方案。