关于未满18岁签的协议是否有效的问题，这需要根据具体情况来判断。以下是我从不同角度为你提供的详细解答：

1. 完全民事行为能力人：

   • 根据《民法典》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。同时，十六周岁以上的未成年人，如果以自己的劳动收入为主要生活来源，也被视为完全民事行为能力人。
   • 在这种情况下，未满18岁但已具备完全民事行为能力的未成年人签订的协议是有效的。

2. 限制民事行为能力人：

   • 根据《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需要由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
   • 对于限制民事行为能力人签订的协议，如果未经其法定代理人追认，则该协议在法律上处于效力待定的状态。如果法定代理人拒绝追认，则该协议无效。

3. 无民事行为能力人：

   • 根据《民法典》第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
   • 在这种情况下，未满8岁的未成年人签订的协议是无效的，因为他们不具备独立实施民事法律行为的能力。

法律建议：

• 如果你或你的孩子是未成年人，在签订协议前最好咨询法定代理人的意见，以确保协议的合法性和有效性。
• 如果已经签订了协议，但法定代理人未追认或拒绝追认，那么该协议可能无效。在这种情况下，你可以考虑与对方协商解决或寻求法律途径来维护自己的权益。

可能的法律后果：

• 如果未成年人签订的协议被认定为无效，那么双方可能需要恢复原状，即返还已取得的财产或赔偿损失。
• 如果协议涉及重大利益或造成严重后果，还可能引发更复杂的法律纠纷和责任承担问题。

总之，未满18岁签的协议是否有效取决于未成年人的民事行为能力以及协议是否经过法定代理人的追认。如果你有关于合同纠纷或建设工程领域的法律问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律解答和建议。