关于物业费收多少由谁决定的问题，这主要涉及到物业费的定价机制和相关法律法规的规定。以下是从不同角度进行的详细解答：

1. 政府指导价与市场调节价

   • 政府指导价：对于普通住宅物业，特别是保障性住房、房改房、老旧住宅小区等，物业费通常实行政府指导价。这一价格由政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，根据物业管理服务等级标准、本地经济发展水平、居民消费能力及物业服务成本等因素制定基准价及其浮动幅度。物业服务企业在政府指导价规定的幅度内，与业主委员会或业主协商确定具体收费标准。

   • 市场调节价：对于别墅、高档公寓及商业物业等，物业费则实行市场调节价。这一价格由物业服务企业与业主或业主大会通过合同约定，根据服务质量、物业项目规模与设施以及当地经济发展水平等因素综合确定。

2. 物业服务合同

   • 物业服务合同是确定物业费的重要依据。合同中应明确约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务等内容。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，确保双方的权利与义务明确。

3. 业主大会与业主委员会的作用

   • 在已成立业主大会的小区，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。业主委员会作为业主大会的执行机构，负责与物业服务企业就物业费等事项进行协商和监督。

4. 物业费的构成与透明度

   • 物业费通常包括公共物业及配套设施的维护保养费用、聘用管理人员的薪金、公用水电的支出等。物业服务企业应将收费标准和服务内容向业主公开透明地公示，确保业主的知情权。

5. 法律法规的监管

   • 根据《物业服务收费管理办法》等相关法律法规，国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

综上所述，物业费收多少并非由单一主体决定，而是受到政府指导价、市场调节价、物业服务合同、业主大会与业主委员会的作用以及法律法规的监管等多重因素的影响。在实际操作中，业主应关注物业服务合同的签订和执行情况，确保自己的权益得到保障。如果您在物业费方面有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。