合同终止与合同解除在法律上存在显著的区别，以下从适用范围、适用条件以及法律后果三个方面进行详细阐述：
适用范围不同
合同终止：主要适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同。这类合同包括但不限于租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同。在这些合同中，由于债务的履行具有持续性，因此合同终止通常意味着合同关系的自然结束，不涉及溯及既往的效力。
合同解除：原则上只能适用于非继续性合同。非继续性合同是指债务能够一次履行完毕的合同，如买卖合同、赠与合同等。在这些合同中，如果一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，另一方有权解除合同，并要求恢复原状或采取其他补救措施。
适用条件不同
合同终止：既适用于一方违反合同的情况，也适用于没有违反合同的情况。例如，合同因当事人双方全面履行而消灭，或者因情势发生变化、双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议而终止等。
合同解除：主要适用于当事人一方不履行合同的情况。根据《民法典》的相关规定，因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等情形下，当事人可以解除合同。
法律后果不同
合同终止：只是使合同关系向将来消灭，并不具有溯及力。因此，合同终止后不产生恢复原状的法律后果。例如，在租赁合同中，如果租赁期限届满而合同终止，承租人无需将租赁物返还给出租人（除非合同另有约定），因为租赁物的使用已经随着租赁期限的结束而自然结束。
合同解除：可使合同关系溯及力消灭，因而产生恢复原状的法律后果。这意味着，如果合同被解除，尚未履行的部分将不再履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
综上所述，合同终止与合同解除在适用范围、适用条件以及法律后果等方面均存在显著的区别。在实际操作中，当事人应根据具体情况选择合适的法律手段来维护自己的合法权益。如果您在合同纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。