关于院子里住户的自行车不锁丢了，门卫是否需要赔偿的问题，需分情况讨论：

1. 若门卫与住户之间存在明确的保管合同关系：

   • 根据《民法典》合同编中关于保管合同的规定，保管人应当妥善保管保管物。如果门卫与住户之间有明确的协议，约定门卫负责保管住户的自行车，且自行车在门卫的保管期间丢失，那么门卫可能需要承担赔偿责任。但赔偿的具体数额和方式，还需根据双方签订的保管合同来确定。如果合同中未明确赔偿标准，通常需按照实际损失进行赔偿，即自行车丢失时的市场价值或购买价格（需考虑折旧等因素）。

2. 若门卫与住户之间不存在明确的保管合同关系，但门卫存在过错：

   • 如果门卫没有与住户签订保管合同，但门卫在职责范围内（如负责院子的安全保卫工作）因疏忽大意或故意不作为导致自行车丢失，且这种疏忽或故意不作为与自行车丢失之间存在因果关系，那么门卫可能因未尽到安全保障义务而需承担一定的赔偿责任。不过，由于不存在明确的保管合同关系，赔偿的数额和方式可能相对难以确定，通常需结合具体情况、门卫的过错程度以及造成的实际损失来综合判断。

3. 若门卫既无保管合同关系，也无过错：

   • 如果门卫与住户之间既没有签订保管合同，门卫在职责范围内也已尽到了合理的安全保障义务，自行车丢失是由于住户自身未上锁等不可归责于门卫的原因导致的，那么门卫通常不需要承担赔偿责任。

法律建议：

• 对于住户而言，为避免类似纠纷，建议将自行车等贵重物品妥善保管，如上锁或存放在安全的地方。
• 对于门卫而言，应明确自己的职责范围，并尽到合理的安全保障义务。如果与住户之间存在保管合同关系，应严格按照合同约定履行保管义务。
• 若发生类似纠纷，双方应首先尝试通过协商解决。协商不成的，可以考虑向法院提起诉讼，由法院根据具体情况和法律规定来判定责任。

总之，门卫是否需要赔偿，需根据门卫与住户之间是否存在保管合同关系、门卫是否存在过错以及造成的实际损失等因素来综合判断。如有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。