针对物业代收契税的问题，首先需要明确的是，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国契税法》的相关规定，契税应由购房人自行缴纳，房地产开发企业或物业不得代收、代缴，更不得将代收购房人应缴契税作为商品房销售和交付的前置条件。

若物业或房地产开发企业存在违规代收契税的行为，将会面临以下处罚措施：

1. 购房人举报与税务部门处理：

   • 购房人若发现物业或房地产开发企业强制收取或以税务局名义代收契税，有权向房屋所在地税务部门举报反映。
   • 税务部门在接到举报后，将依法依规进行处理，可能包括要求企业退还已代收的契税、对企业进行罚款等行政处罚。

2. 行政处罚与赔偿责任：

   • 对于拒不缴纳契税又不退还给购房业主，甚至继续代收契税的企业，税务部门将依法给予行政处罚。
   • 若企业的违规行为致使他人合法权益受到损失，企业还需依法承担赔偿责任。

3. 刑事责任追究：

   • 若企业的违规代收契税行为构成犯罪，如涉及诈骗、偷税漏税等，税务部门将依法移交司法机关，追究企业的刑事责任。

4. 政策宣传与自查自纠：

   • 税务部门通常会加强政策宣传，提高购房人和企业对契税政策的认识，减少违规代收契税行为的发生。
   • 同时，税务部门也会要求企业进行自查自纠，对发现的违规行为及时整改并补缴税款。

5. 全面清查与后续治理：

   • 税务部门会组织力量对房地产开发企业的契税收取情况进行全面清查，确保数据准确无误。
   • 对于自查不实或存在违规行为的企业，税务部门将依法严肃处理，并加强后续治理，健全契税征管长效机制。

综上所述，物业代收契税是违规行为，将会面临税务部门的严厉处罚。购房人应增强自我保护意识，拒绝物业或房地产开发企业的违规代收行为，并及时向税务部门举报反映。同时，税务部门也应加强政策宣传和监管力度，确保契税政策的正确执行和购房人的合法权益。