关于房贷从两人名字转为一人（您）名下并由您还款的问题，结论如下：

1. 理论上可行，但需满足条件：

   • 房贷从两人名字转为一人名字，实质上是房产所有权的变更以及贷款合同的重新签订或变更。这通常需要得到贷款银行的同意，因为贷款合同是基于两人共同还款能力而签订的。
   • 您需要与银行沟通，了解是否可以进行此类变更，以及变更所需满足的条件和程序。银行可能会要求您提供新的收入证明、信用报告等，以评估您单独承担还款的能力。

2. 变更过程可能涉及的费用和手续：

   • 在变更过程中，可能会产生一些费用，如评估费、手续费等，具体金额和项目需根据银行规定确定。
   • 您还需要办理相关的产权变更手续，如到房产管理部门办理产权转移登记等。

3. 注意事项：

   • 在进行此类变更前，请务必与您的配偶充分沟通，并达成一致意见。因为这涉及到夫妻共同财产的变更，可能会对双方的权益产生影响。
   • 如果变更后您单独承担还款责任，请确保您有足够的还款能力，以避免因还款问题导致的法律纠纷和信用风险。

4. 建议：

   • 在进行此类变更前，最好先咨询专业的财务顾问或律师（即我），以了解变更的具体流程、可能产生的费用以及潜在的法律风险。
   • 如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。

综上所述，房贷从两人名字转为一人名字并由您还款在理论上是可行的，但需要满足一定的条件并经过银行的同意。在进行此类变更前，请务必与您的配偶充分沟通，并咨询专业的意见。