变更强制措施的理由并不仅仅是犯罪事实和情节，而是包括多种情形。下面我详细解释一下：
首先，我们要明确什么是强制措施。在刑事案件中，强制措施是指公安机关、人民检察院和人民法院为保证刑事诉讼的顺利进行，依法对犯罪嫌疑人、被告人所采取的在一定期限内暂时限制或剥夺其人身自由的一种法定强制方法。常见的强制措施包括拘传、取保候审、监视居住、拘留和逮捕等。
接下来，我们分析变更强制措施的理由。根据法律规定和司法实践，申请变更强制措施的理由主要包括以下几点：
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人的申请：他们有权申请变更强制措施，法院、检察院和公安机关收到申请后，应当在3日以内作出决定。如果不同意变更，应当告知申请人并说明理由。
案件不能在规定的期限内办结：如果犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件不能在刑事诉讼法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结，那么对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放；或者需要继续查证、审理的，可以取保候审或者监视居住。
特定情形的出现：如第一审法院判处管制、宣告缓刑、单独适用附加刑且判决尚未发生法律效力；被告人被羁押的时间已到第一审法院对其判处刑期期限；案件不能在法院规定的期限内审结；第一审法院判决被告人无罪、不负刑事责任或者免除刑事处罚，被告人在押的，应当宣判后立即释放；以及裁定准许撤诉或者当事人自行和解的自诉案件，被告人被采取强制措施的，法院应当立即解除等。
综上所述，变更强制措施的理由是多样化的，并不仅仅局限于犯罪事实和情节。它可能涉及到犯罪嫌疑人、被告人的合法权益保护、案件办理进度、特定情形的出现等多个方面。因此，在具体案件中，我们需要根据实际情况来综合判断是否需要变更强制措施以及变更的具体理由。