房贷逾期后，银行并不会直接收房子，而是会根据逾期时间、银行政策、贷款合同约定以及借款人态度等多个因素，采取逐步升级的催收措施。具体多久会被收房，没有绝对固定的时间标准，但通常连续逾期3到6个月后，银行可能采取更严厉的催收措施，逾期超过6个月则可能启动法律程序处置抵押物（即“收房”）。以下是对这一过程的详细解释：
逾期初期（通常1-3个月）：
- 银行主要通过电话、短信等方式友好提醒借款人还款，并告知逾期可能产生的不良后果，如罚息和征信影响。
- 此阶段，银行主要目的是促使借款人及时还款，避免逾期恶化。
正式催收阶段（通常3-6个月）：
- 若逾期超过3个月仍未还款，银行会发送正式的催收函，明确告知逾期金额、时间及还款要求，并可能提及进一步的法律行动。
- 银行可能会与借款人协商制定新的还款计划，以帮助解决资金困难。
法律程序启动（通常6个月以上，可能更久）：
- 当逾期超过6个月，且借款人未能履行还款义务时，银行可能会向法院提起诉讼或申请仲裁，要求借款人偿还剩余全部贷款本息，并支付逾期利息、违约金等相关费用。
- 若法院判决后借款人仍无法履行还款义务，银行可申请强制执行，通过拍卖房产来收回贷款。此过程涉及的费用，如律师费、诉讼费、财产保全费等，均由违约方承担。
- 从判决到实际收房（完成拍卖并腾退房屋）可能又需数月甚至更久。
此外，实际“收房”时间还受以下因素影响：
- 合同约定：购房贷款合同中通常会明确规定逾期还款的违约责任及银行可采取的措施。不同银行的合同条款可能有所差异。
- 借款人态度：借款人积极与银行沟通，提出合理解决方案，有助于获得缓冲期，避免立即收房。
- 房产状况与市场情况：房产存在产权纠纷或被其他法院查封等情况，会使收房和处置过程更复杂漫长。同时，房地产市场行情也会影响银行决策。
建议：为避免房贷逾期导致的法律纠纷和财产损失，建议借款人按时偿还房贷。如遇还款困难，应及时与银行沟通，探讨调整还款计划、延长贷款期限等可能的解决方案。保持与银行开放和诚实的沟通至关重要，这不仅有助于解决当前的还款问题，还能为未来的合作奠定良好的基础。