当业主的权益受到物业公司的侵害时，可以采取以下具体步骤来维护自己的合法权益：

一、初步协商与沟通

首先，最直接且通常也是最有效的方式是与物业公司进行友好协商。业主可以明确地向物业公司指出其侵害行为以及由此产生的后果，并要求其进行改正。这一步骤的关键在于保持冷静和理性，避免情绪化的冲突，同时详细记录沟通的过程和结果，以备后续使用。

二、寻求基层组织或业主委员会的帮助

如果与物业公司的初步协商无果，业主可以寻求基层组织的帮助，如向村委会、居委会或所在单位反映情况，并请求其进行调解。此外，如果小区已经成立了业主委员会，业主也可以向业主委员会反馈相关情况，借助业主委员会的力量来督促物业公司进行整改，或者决定解聘该物业公司。

三、向相关部门投诉

若基层调解或业主委员会的努力仍然无法解决问题，业主可以向当地房地产管理部门、消费者协会或其他相关部门进行投诉。这些部门会依法对物业公司进行调查和处理，为业主提供进一步的帮助。

四、法律途径维权

1. 提起仲裁：如果业主与物业公司之间有签订仲裁协议或仲裁条款，业主可以选择向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，且通常具有高效、保密的特点。

2. 提起诉讼：如果以上途径都无法解决问题，业主可以收集相关证据，如物业合同、缴费凭证、侵害事实的照片或视频等，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，业主需要明确诉讼请求，并提供充分的证据来支持自己的主张。如果胜诉，法院将判决物业公司承担相应的违约责任或侵权责任。

五、注意事项

在处理物业纠纷时，业主还应注意以下几点：

1. 保持冷静和理性，避免采取过激行为。
2. 了解自己的法律权益和维权途径，以便在必要时采取有效的措施。
3. 在收集证据时，要确保证据的合法性和关联性，以确保其能有力支持自己的主张。
4. 如果选择法律途径维权，要明确诉讼流程和所需材料，避免因准备不足而影响维权效果。

综上所述，当业主的权益受到物业公司侵害时，可以通过协商、调解、投诉、仲裁或诉讼等多种途径来维护自己的合法权益。在选择具体途径时，业主应根据自己的实际情况和具体需求进行权衡和决策。