针对您提出的一楼向外扩展80厘米并办理了房证是否合法的问题,这主要取决于该扩展行为是否符合当地的城乡规划、建筑规范以及相关法律法规。以下是对此问题的详细分析:
首先,从建筑规范的角度来看,任何建筑物的扩建或改建都需要遵循一定的规划和审批流程。这包括向相关部门提交申请、提供必要的设计图纸和施工方案、以及获得相应的建筑许可或规划许可。如果一楼向外扩展80厘米的行为没有经过这些正规的审批流程,那么即使已经办理了房证,该扩展行为也可能被视为违法。
其次,从城乡规划的角度来看,根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规,建筑物的扩建或改建必须符合当地的城乡规划要求。如果扩展行为违反了这些规划要求,比如超出了规划中的建筑红线、影响了周边环境的协调性等,那么该行为也可能被视为违法。
再者,即使一楼向外扩展80厘米的行为在表面上看起来似乎并没有对周边环境或建筑安全造成严重影响,但如果该行为没有经过正规的审批和规划流程,那么它仍然可能被视为违法。因为法律对于建筑物的扩建或改建有着严格的规定和要求,这些规定和要求的目的就是为了确保建筑物的安全、合规以及城乡规划的顺利实施。
最后,关于您提到的已经办理了房证的情况。房证是房屋所有权的证明文件,但它并不等同于建筑许可或规划许可。也就是说,即使已经办理了房证,如果建筑物的扩建或改建行为没有经过正规的审批和规划流程,那么该行为仍然可能被视为违法。
综上所述,一楼向外扩展80厘米并办理了房证是否合法,取决于该扩展行为是否符合当地的城乡规划、建筑规范以及相关法律法规。如果扩展行为没有经过正规的审批和规划流程,或者违反了相关法律法规的规定和要求,那么该行为就可能被视为违法。因此,建议您在进行任何建筑物的扩建或改建之前,务必先咨询当地的相关部门或专业人士,确保您的行为符合法律法规的要求。