拆迁协议上房子性质的填写，要确保其有效性和准确性，关键在于协议的整体内容要符合法律法规，并且真实反映双方的意愿和房屋实际情况。以下是一些关于如何填写拆迁协议中房子性质的建议：
一、确保协议的有效性
首先，拆迁协议要具有法律效力，必须满足以下条件：
- 行为人具有民事行为能力：签订协议的双方（通常是拆迁人和被拆迁人）都必须具有完全民事行为能力。
- 意思表示真实：协议内容必须是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 不违反法律法规：协议内容不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
二、房子性质的填写
在拆迁协议中填写房子性质时，应具体、明确，并符合实际情况。以下是一些建议的填写方式：
- 明确房屋类型：根据房屋的实际情况，填写是住宅、商业用房、工业用房还是其他类型。
- 描述房屋结构：简要描述房屋的结构，如砖混结构、框架结构等。
- 注明房屋用途：如果房屋有特定的用途（如居住、办公、仓储等），应在协议中明确注明。
- 提供房屋权属证明：如果可能，附上房屋的权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）的复印件，以证明房屋性质的合法性。
三、协议的其他关键内容
除了房子性质的填写外，拆迁协议还应包含以下关键内容以确保其完整性和有效性：
- 拆迁补偿方式和金额：明确拆迁补偿的方式（如货币补偿、产权调换等）和具体金额，以及补偿款的支付时间和方式。
- 安置用房信息：如果采用产权调换方式补偿，应详细描述安置用房的面积、标准、地点等信息。
- 搬迁时间和相关事宜：规定搬迁的具体时间和搬迁过程中的相关事宜，如搬迁方式、过渡期限等。
- 违约责任：明确双方在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。
- 签字盖章和日期：协议应由双方签字盖章，并注明签订日期。
综上所述，拆迁协议上房子性质的填写应具体、明确，并与其他协议内容一起构成一份完整、有效的拆迁协议。在签订协议前，建议双方仔细阅读并理解协议内容，确保自身权益得到保障。