房屋预售合同通常分为五份。具体分配如下：

1. 客户自行保留一份：这是购房者自己留存的合同原件，用于日后参考或办理相关手续。
2. 公司存档一份：房地产开发企业会保留一份合同原件，作为公司内部记录和归档使用。
3. 房产管理局备案一份：根据相关规定，商品房预售合同需要提交给当地房地产管理部门进行备案登记，以保障购房者的合法权益。
4. 银行留档一份：如果购房者选择贷款购房，银行会要求留存一份合同原件或复印件，作为贷款审批和发放的依据。
5. 缴税处备案一份：在购房者支付完契税后，会有一份合同用于归档保存，作为税务部门备案和管理的依据。

对于选择全额付款以及分期付款方式的客户来说，他们需要签署的合同份数可能会有所不同，但通常都会包括上述提到的几份关键合同。在签订合同时，购房者应确保所有相关证明文件齐全，并在约定的日期和地点与房地产开发企业或其授权的销售代理机构正式签订购房合同。

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