关于“质保金到期跟业委会签定协议是否有效”的问题，我首先给出明确的结论：质保金到期后跟业委会签订的协议，在符合相关法律规定的情况下，是有效的。接下来，我将从几个方面详细解释这一结论。

1. 协议的法律效力：

   • 根据《中华人民共和国合同法》（虽已废止，但相关规定在《民法典》中有所体现）的规定，双方自愿、平等、协商一致签订的协议，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，即具有法律效力。
   • 质保金到期后的协议，如果双方是在自愿、平等的基础上，就质保金的退还、后续维修责任等事项进行协商并达成一致，那么该协议就是有效的。

2. 业委会的法律地位：

   • 业委会是业主大会的执行机构，根据业主大会的授权对外代表全体业主进行活动。
   • 在涉及小区公共事务，如质保金退还等事宜上，业委会有权代表业主与相关方签订协议。

3. 协议内容的合法性：

   • 协议内容应明确、具体，包括质保金的金额、退还时间、方式以及双方的权利和义务等。
   • 协议中不得包含违反法律、行政法规的强制性规定的内容，否则该部分内容将无效。

4. 协议的履行与争议解决：

   • 协议签订后，双方应按照协议约定履行各自的义务。
   • 如因协议履行发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

综上所述，质保金到期后跟业委会签订的协议，在双方自愿、平等、协商一致的基础上，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定时，是有效的。如果你在具体操作中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。