要确保签订的中介合同靠谱且有效，可以从以下几个方面着手：
一、明确并审查合同主体
中介资质：
- 仔细审查中介公司的资质，包括营业执照、经营许可证等，确保其具备合法经营资格。
- 如果是个人中介，也需确认其是否具有从事相关中介服务的合法资格。
双方信息：
- 确认合同中双方当事人的信息准确无误，包括姓名（或名称）、地址、联系方式和身份证号（或统一社会信用代码）等。
二、清晰约定服务内容
- 在合同中详细列明中介服务的具体内容，如提供房源信息、协助办理贷款、过户手续等。
- 明确服务的标准和要求，避免使用模糊或含糊不清的表述，以减少日后产生纠纷的可能性。
三、确定费用及支付方式
- 明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。
- 避免“一口价”但未明确包含哪些服务项目的情况，确保费用透明、合理。
四、约定违约责任
- 详细规定双方的违约责任，包括中介未按约定提供服务应承担的赔偿责任，以及委托人未按时支付费用的违约金等。
- 这有助于有效约束双方行为，保障合同的顺利履行。
五、保护个人隐私与信息安全
- 在合同中明确要求中介对委托人的个人信息严格保密，未经允许不得泄露给第三方。
- 这对于保护个人隐私和信息安全至关重要。
六、仔细审查并修改合同条款
- 仔细阅读合同的每一条款，确保理解其含义。
- 对于不理解或不合理的条款，及时与中介协商修改，避免签订存在霸王条款或不利于自己的合同。
七、遵循法律原则
- 确保合同内容合法，不违反法律法规的强制性规定。
- 合同的签订应遵循平等、自愿原则，不存在欺诈、胁迫等情形。
八、采用书面形式并签字盖章
- 合同应采用书面形式，明确各项条款。
- 双方应在合同上签字或盖章（若为单位，则需加盖公章），以确保合同的正式性和有效性。
综上所述，签订靠谱的中介合同需要仔细审查中介资质、明确服务内容、确定费用及支付方式、约定违约责任、保护个人隐私与信息安全、仔细审查并修改合同条款，并遵循法律原则采用书面形式并签字盖章。这些步骤有助于确保合同的合法性、有效性和双方权益的保护。