在小区院里狗咬人的情况下，责任的承担需根据具体情况来综合判断。以下是根据不同情形下的责任划分进行的详细阐述：
明确结论
- 若能找到狗的饲养人或管理人：主要由狗的饲养人或管理人承担侵权责任。
- 若找不到狗的饲养人或管理人：物业公司可能需要根据其过错承担相应责任。
法律责任分析
饲养人或管理人责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，除非能证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的。
- 如果饲养人或管理人违反管理规定，未对动物采取安全措施（如未牵绳），则依据第一千二百四十六条，他们仍需承担责任，仅在能证明被侵权人故意造成损害时可适当减轻责任。
- 对于禁止饲养的烈性犬等危险动物，依据第一千二百四十七条，饲养人或管理人需承担严格责任，无免责事由。
物业责任：
- 如果狗是无主狗，长期在小区内游荡并咬人，且物业公司未能履行其安全管理职责，如未及时清理无主狗或未采取必要的安全措施，那么物业公司可能需要承担一定的赔偿责任。
被侵权人（受害者）责任：
- 如果被侵权人自身存在过错，如逗狗、挑衅等故意或重大过失行为，根据法律规定，他们也需要承担一部分责任。
第三人过错：
- 如果狗咬人是由于第三人的过错导致的，被侵权人有权选择向饲养人或管理人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。饲养人或管理人赔偿后，有权向有过错的第三人追偿。
实际应用指导
在发生小区内狗咬人事件时，应首先确定狗的饲养人或管理人，并评估其是否存在管理不善或违反管理规定的行为。同时，也要考察物业公司是否尽到了安全管理职责。若受害者自身存在过错或第三人有过错，也应相应考虑其责任。
综上所述，小区院里狗咬人的责任承担是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素和法律规定。在实际操作中，应根据具体情况进行细致的分析和判断。如果你或你身边的人遇到了类似的问题，建议及时收集证据，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。