针对您提出的“门市法拍如果之前有10年租约怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确租赁关系的合法性以及它与法拍房之间的关系。

1. 租赁关系的合法性判断：

   • 如果这10年的租赁行为是在法院查封该门市之前就已经发生，并且租赁协议是符合法律规定的，那么这份租赁关系在法拍过程中是受到保护的。新的买受人需要尊重这份租赁关系，直到租赁期限届满。
   • 相反，如果租赁行为是在法院查封之后发生的，根据相关法律规定，这份租赁协议可能会因为违反法律的强制性规定而被视为无效。在这种情况下，买受人有权要求承租人搬离门市。

2. 买受人的应对措施：

   • 买受人在购买法拍房时，应该仔细了解门市的租赁情况。如果发现存在租赁关系，需要及时向法院反映，并提供相关证据，如租赁协议、法院的查封裁定等。
   • 法院会根据具体情况进行审查和处理。如果确认租赁关系合法且有效，法院会要求买受人尊重这份租赁关系。如果租赁关系无效，法院可能会要求承租人在一定期限内搬离门市，甚至采取强制搬离等措施。

3. 注意事项：

   • 在处理这类问题时，买受人需要保留好所有相关证据，以便在后续的法律程序中维护自己的合法权益。
   • 如果买受人与承租人之间就租赁关系产生争议，建议通过协商、调解或诉讼等方式解决。在协商过程中，双方应保持冷静和理性，寻求双方都能接受的解决方案。

综上所述，门市法拍前存在的10年租约需要根据租赁关系的合法性以及法院的处理来决定。买受人应该仔细了解门市的租赁情况，并及时向法院反映，以便得到合法的处理。