餐饮的法人跟租房之间确实存在一定的关系。具体来说，这种关系主要体现在以下几个方面：

一. 营业执照法人与租房合同承租人的一致性

• 根据常规的工商注册要求，如果餐饮企业使用的办公地址是租赁的，那么在申请营业执照时，营业执照上的法定代表人通常需要与租房合同上的承租人保持一致。这是为了确保经营场所的合法使用权与营业执照上的主体相对应，维护市场秩序的规范性和合法性。
• 法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件，其中虽未直接规定法人与租房合同承租人的关系，但结合工商注册的实践要求，可以推断出这一规定背后的逻辑是为了确保公司经营的合法性和规范性。

二. 租房合同在办理营业执照中的作用

• 租房合同是办理营业执照时的重要文件之一。它证明了餐饮企业有合法的经营场所，并且已经获得了该场所的使用权。在提交给工商管理部门的材料中，租房合同是必要的一项，用于核实经营地址的真实性和合法性。
• 实例说明：假设某餐饮企业想要在某个商业街区开设店铺，那么在申请营业执照前，它必须先与房东签订租房合同，明确租赁关系和使用权。之后，在办理营业执照时，这份租房合同就是证明其经营场所合法性的重要依据。

三. 关于营业执照的合法使用

• 营业执照是企业的重要法律凭证，不得出租、出借或转让。这意味着，即使某个个人或企业是合法的租房人，也不能将自己的营业执照租给其他人使用。对于餐饮企业来说，这一点尤为重要，因为餐饮行业涉及到食品安全、公共卫生等多个方面，营业执照的合法使用直接关系到消费者的权益和社会的公共利益。
• 法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第七十二条规定，伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由公司登记机关处以1万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。

总结：餐饮的法人跟租房之间确实存在密切的关系。在办理营业执照时，需要确保租房合同的承租人与营业执照上的法定代表人一致，以确保经营活动的合法性和规范性。同时，餐饮企业也应严格遵守关于营业执照使用的相关法律法规，避免产生不必要的法律风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。