外籍人士在出售位于中国的房产后，想要将所得资金转移到国外，需要遵循一系列明确的步骤和规定。以下是一个详细且深入的解答指南：

一、明确可行性与法律依据

首先，外籍人士出售在华房产所得的资金，在满足一定条件和完成必要手续后，是可以合法汇出境外的。这一操作主要依据《个人外汇管理办法》及相关外汇管理规定进行。特别地，对于境外个人转让境内商品房取得的人民币资金，经外汇局核准后可以购汇汇出。

二、一般流程与要求

1. 确保交易合法有效

   • 签订正式合同：与买方签订正式的房屋买卖合同，并在中国法律框架下办理产权过户手续。
   • 完成税务申报：按照中国税法规定，完成增值税、个人所得税等相关税费的申报和缴纳，确保交易的合法性。

2. 准备并提交申请材料

   • 书面申请：向当地外汇管理部门或指定银行提交包含个人基本信息、房产交易情况、资金汇出金额等内容的书面申请。
   • 提供必要证件：准备有效身份证件（如护照）、房屋买卖合同、房产过户证明文件、税务部门开具的完税证明以及银行存款证明等。

3. 审核与核准

   • 初步审核：银行会对提交的材料进行初步审核，核实材料的真实性和完整性。
   • 外汇管理审核：外汇管理部门会进一步审核房产交易的合法性、资金来源的合规性以及是否符合外汇管理规定。
   • 核准与办理：经外汇管理部门核准后，银行会根据核准件为申请人办理购汇和资金汇出手续。

4. 资金汇出

   • 购汇与汇出：在获得外汇管理部门核准后，银行会按规定程序为外籍人士办理购汇，并将售房款从其境内银行账户汇出境外。
   • 金额限制：汇出资金应为房产出售的合法所得，且汇出金额不得超过经核准的金额。

三、注意事项与建议

1. 地区差异：不同地区的外汇管理部门和银行在具体操作流程和要求上可能存在差异，建议外籍人士在办理前向当地相关部门进行详细咨询。

2. 严格遵守规定：整个办理过程需严格遵守中国法律法规和外汇管理规定，确保交易的真实性和资金的合法性。违反相关规定可能会面临法律责任和处罚。

3. 寻求专业咨询：建议外籍人士在操作前咨询专业的律师或相关机构，以确保交易的合法性和顺利性。他们可以提供更具体的法律意见和操作流程指导。

综上所述，外籍人士出售在华房产后资金汇出中国是一个涉及多个环节和部门的复杂过程。通过遵循上述指南，并密切关注地区差异和法律规定的变化，可以确保交易的合法性和资金的安全汇出。