融资款被查封前用其购买的房子是否合法，需视具体情况而定。以下是对此问题的详细分析：

一. 融资款使用的基本原则

1. 融资款不得私用：企业融资后，款项属于公司财产，不得由个人擅自使用。如个人擅自使用融资款，数额较大、超过三个月未还的，或进行营利活动、非法活动的，可能构成挪用资金罪。

二. 融资款被查封前购房的合法性判断

1. 购房合同的签订时间：根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，如果在人民法院查封之前签订了合法有效的书面买卖合同，这是排除强制执行的一个重要条件。因此，如果购房合同是在融资款被查封前签订的，且合同合法有效，那么这一购房行为在形式上是符合法律规定的。

2. 购房款的来源与性质：尽管购房合同在查封前签订，但如果购房款直接来源于被查封的融资款，且该使用行为违反了融资款的使用规定（如私用或挪作他用），那么这一购房行为可能因资金来源不合法而受到影响。然而，如果购房款虽然来源于融资款，但其使用符合公司融资后的资金使用规定（如用于开发成本、土地使用权出让金等合法用途），并且购房行为本身符合法律法规，那么这一购房行为在实质上可能是合法的。

三. 综合判断

1. 购房行为的独立性：购房行为是一个独立的法律行为，其合法性应基于购房合同本身的内容、签订时间、购房款的来源与性质等因素进行综合判断。即使融资款被查封，只要购房行为本身符合法律法规，且购房款来源合法，那么这一购房行为就可能是合法的。

2. 法律后果：如果购房行为被认定为合法，那么即使融资款被查封，该房产也可能不会被纳入查封范围。反之，如果购房行为被认定为不合法，那么该房产可能会受到查封等法律措施的影响。

我的建议：在处理此类问题时，应首先审查购房合同的签订时间、购房款的来源与性质等因素，以确定购房行为的合法性。如有需要，可咨询专业律师以获取更具体的法律意见。