关于建房用地的相关法律法规，主要涉及到《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等多部法律。以下是一些具体的规定和注意事项：
一、农村宅基地上建房的相关规定
不准随意多层修建：
- 新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》。
- 可建设层数由各地规定，一般不允许建三层以上房屋。若需建造或翻修超过三层的农房，需要专业的施工团队，并向乡镇政府递交相关申请，经过审批后方可动工。
不准超面积标准建造：
- 农村建房实行“一户一宅”原则。
- 宅基地占地面积由地方土地管理法规规定。
- 非法的“一户多宅”应依法拆除，但通过合法继承等方式获得的宅基地是允许的。
不准随意翻修农房：
- 翻修旧房、危房时，必须取得《乡村建设规划许可证》。
- 需要向村委会递交申请，审批通过后方可动工。
- 未取得许可证擅自翻修，将面临被拆除的风险。
不准建在规划区域外：
- 农村村民建住宅应符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划。
- 不得占用永久基本农田，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
- 确需占用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续，并取得《乡村建设规划许可证》。
不准擅自改变用途：
- 宅基地设置的目的是保障农村村民居住需要。
- 不允许在宅基地上建设规模化的工厂或建房出售等改变用途的行为。
不准未批先建：
- 建房前应申请批准使用宅基地，并获得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。
- 涉及林业、水利等部门的，还应经过相关部门批准。
二、经营性自建房的相关规定
根据住房和城乡建设部等15部门联合发布的《关于加强经营性自建房安全管理的通知》，对经营性自建房的安全管理提出了严格要求，包括但不限于：
- 严格落实主体责任：产权人为房屋安全第一责任人，应定期开展安全自查，及时整治安全隐患。
- 强化日常检查：街道、乡镇应建立房屋安全管理员制度和网格化动态管理制度，加强对重点区域自建房的安全隐患排查。
- 严格改扩建和装饰装修管理：经营性自建房的改建、扩建和装饰装修应依法办理审批手续，并严格按照相关法规和标准进行。
- 加强规划建设审批管理：城乡新建经营性自建房应依法办理用地、规划、建设等环节审批手续。
三、总结与建议
在建房用地过程中，应严格遵守相关法律法规，确保房屋建设的合法性和安全性。建议在建房前咨询当地相关部门，了解具体的政策要求和审批流程，并按照规定提交申请材料，以获得合法的建房许可。同时，也应注意房屋的安全管理，定期进行安全检查和维护，确保房屋的结构安全和使用安全。