收物业费的前提条件是基于物业服务合同的约定，并且需要遵循一系列法律法规和原则。以下是对收物业费前提条件的详细解答：
一、物业服务合同的约定
合同基础：物业服务收费是依据业主与物业管理企业（或物业服务人）之间签订的物业服务合同来进行的。这份合同明确了服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等关键条款。
服务内容：合同约定的服务内容通常包括对房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
二、法律法规的遵循
价格法：物业服务收费需要遵守《中华人民共和国价格法》的相关规定，确保收费的合法性和合理性。
物业管理条例：根据《物业管理条例》及地方性的物业管理法规（如《重庆市物业管理条例》），物业服务企业需依法进行收费，并接受相关部门的监督。
物业服务收费管理办法：具体的收费行为还需遵循《物业服务收费管理办法》及其地方性实施办法，这些办法对收费的原则、定价形式、明码标价、费用构成等都有详细规定。
三、收费原则
合理、公开：物业服务收费应当遵循合理、公开的原则，确保费用的透明性和公正性。
费用与服务水平相适应：收费应与提供的物业服务水平相匹配，确保业主得到质价相符的服务。
四、定价形式
政府指导价：对于某些类型的物业（如住宅前期物业），物业服务费可能实行政府指导价，由政府相关部门制定基准价及其浮动幅度。
市场调节价：对于非住宅、改变用途住宅、前期物业服务终止的住宅等，物业服务费可能实行市场调节价，由业主与物业服务企业在合同中约定。
五、其他注意事项
明码标价：物业服务企业需要在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等信息。
按时交纳：业主应按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。若逾期不交纳，物业管理企业有权依法追缴。
综上所述，收物业费的前提条件是基于物业服务合同的约定，并需要严格遵守相关法律法规和原则。同时，收费应合理、公开，并与提供的物业服务水平相适应。