当楼上漏污水导致楼下遭受严重损失时，赔偿问题的处理需要遵循一系列明确的步骤和法律原则。以下是为您提供的详细解答：
一、明确责任主体
楼上业主责任：
- 如果漏水是由于楼上业主的装修、使用不当等个人行为导致的，楼上业主即为责任主体，需承担修复和赔偿责任。
开发商责任：
- 若漏水源于房屋质量问题（如水管老化、防水层损坏等），且在房屋保修期内，开发商应承担维修及赔偿责任。
物业责任：
- 对于公共管道等公共区域导致的漏水，如果物业未尽到维护管理义务，物业也需承担相应责任。
维修基金：
- 若房屋已过保修期，且漏水非楼上业主或物业责任，可通过小区公共维修基金解决漏水问题及赔偿。
二、详细记录与评估损失
收集证据：
- 拍摄现场照片和视频，清晰记录漏水现场及受损情况。
- 保留请专业维修人员维修的发票、收据等维修费用单据。
- 列出因漏水造成的家具、电器等财产损失，并提供购买发票、鉴定报告等相关凭证。
评估损失：
- 对受损物品和区域进行详细记录，包括墙面发霉、地板泡水、家具损坏等。
- 咨询装修公司或专业机构，计算修复或更换费用，获取准确的报价。
- 考虑物品的折旧因素，合理估算损失价值。
三、协商赔偿
与责任方沟通：
- 出示收集到的证据和损失评估结果，以友好、理性的态度与责任方进行沟通。
- 提出具体的赔偿方案，包括维修费用、财产损失费用、居住补偿费用（如因漏水导致无法正常居住期间的临时安置费用）等。
寻求调解：
- 若协商无果，可向物业、社区等相关部门反映，请求调解协助解决纠纷。
四、法律途径维权
发送律师函：
- 若调解无果，可委托律师发送律师函，明确指出责任方的侵权行为、造成的损失及赔偿责任，限定答复和处理期限。
提起诉讼：
- 若律师函未起作用，可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
- 提交充分的证据，包括现场照片、视频、损失清单、维修报价单等。
- 法院将依据《民法典》侵权责任编的相关规定，以及双方证据和实际情况进行判决，判定责任方承担相应的赔偿责任。
五、注意事项
- 保持冷静和理智：避免与责任方发生冲突，以和平的方式解决问题。
- 及时维权：注意诉讼时效问题，避免错过最佳维权时机。
- 了解相关法律法规：熟悉诉讼流程，以便在维权过程中更加得心应手。
综上所述，楼上漏污水导致楼下损失时，应首先明确责任主体，详细记录与评估损失，通过协商或法律途径寻求赔偿。在整个过程中，务必保持冷静、理性，并注重证据的收集和保存，以确保自身合法权益得到有效维护。