关于村集体土地产权归村里，以及出租出售的相关法律条文，我可以为你提供以下详细解答：

核心结论：村集体土地的所有权归村集体所有，其出租、出售需遵守相关法律法规，特别是《土地管理法》及其实施条例，以及可能涉及的地方性法规。

1. 村集体土地产权归属：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这意味着村集体土地的所有权归村集体所有，而非个人。
   • 村集体土地由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

2. 村集体土地出租：

   • 《土地管理法》第六十三条规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。
   • 出租村集体土地需符合土地利用总体规划，并经过相关部门的批准和登记手续，确保出租行为的合法性和有效性。

3. 村集体土地出售（转让）：

   • 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
   • 对于村集体土地的出售（转让），通常受到更严格的限制，因为土地是农民的基本生产资料和生活保障。出售（转让）需符合特定条件，如经过政府批准、符合土地利用规划等，并需办理相关手续。
   • 需要注意的是，未经批准擅自转让村集体土地是违法的，可能会面临法律责任。

4. 地方性法规：

   • 除了国家层面的法律法规外，各地还可能根据本地实际情况制定地方性法规，对村集体土地的出租、出售进行更具体的规定。因此，在具体操作时，还需参考当地的相关法规和政策。

综上所述，村集体土地产权归村集体所有，其出租、出售需严格遵守相关法律法规和程序。如有任何疑问或需要进一步了解相关法律问题，请直接向我咨询。