关于农村里的商业开发小区是否划归村委管理，这个问题涉及多个方面，以下是详细的分析：

1. 一般情况下不归村委直接管理：

   • 商业开发小区，尤其是那些具有明确商业性质、由开发商进行建设和运营的小区，通常不属于村委会的直接管理范畴。这些小区往往有自己的物业管理公司或专门的管理机构，负责小区的日常运营和管理。

2. 可能存在的特殊情况：

   • 在某些特定情况下，如果商业开发小区位于农村地域，且小区内的部分设施或土地属于村集体所有，那么村委会可能会在一定程度上参与小区的管理或监督。但这种参与通常是有限的，主要集中在土地使用、环境保护等特定方面。
   • 另外，如果小区内发生了涉及村民利益的纠纷，或者需要村委会协助解决某些问题（如征地补偿、基础设施建设等），村委会也可能会介入其中。

3. 法律层面的考量：

   • 从法律角度来看，商业开发小区的管理权归属通常会在相关的开发合同、物业管理合同或相关法律法规中予以明确。因此，要确定小区的具体管理主体，需要查阅相关的合同文本或法律法规。
   • 如果小区的管理权确实存在争议，建议通过法律途径进行解决，比如咨询当地政府部门、寻求法律援助或提起诉讼等。

综上所述，农村里的商业开发小区一般不归村委直接管理，而是由专门的物业管理公司或管理机构负责。但在特定情况下，村委会可能会参与小区的部分管理或监督。如果您有具体的法律问题或需要进一步的咨询，请随时向我提问。