“受让人”并不直接等同于“承租方”，两者在不同的法律语境下有不同的含义。下面我来详细解释一下：
受让人：
- 在法律上，受让人通常指的是接收或获得某种权利、财产或利益的人。这种转让可以是有偿的，如买卖、赠与等，也可以是无偿的，如继承、遗赠等。
- 在房产领域，受让人可能指的是接收房产所有权或使用权的人，比如房屋买卖中的买方。
承租方：
- 承租方则是指租赁合同中的一方，即租赁物（如房产）的使用权人，他们通过支付租金来获得租赁物的使用权。
- 在房产租赁关系中，承租方是租赁房产并支付租金的一方。
因此，从法律定义和实际应用上来看，“受让人”和“承租方”是两个不同的概念，它们分别代表了不同的法律关系和权利义务。
- 如果是在房产转让的语境下，“受让人”通常指的是接收房产所有权的人。
- 如果是在房产租赁的语境下，“承租方”则是指租赁房产并支付租金的人。
所以，当你问“受让人包括承租方吗”时，我的回答是：不包括。它们各自代表了不同的法律关系和角色。如果你有更具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。