关于临时物业是否可以收取装修保证金的问题,这主要取决于小区的具体规定以及物业与业主之间的协议。
首先,从一般原则上来看,物业服务企业按照《前期物业服务合同》、《物业服务合同》或《临时物业服务协议》(以下简称《合同》)以及《临时管理规约》或《管理规约》(以下简称《规约》)为小区业主提供服务。这些服务包括但不限于房屋及其附属设施设备的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等。
在装修管理方面,物业服务企业负有对装修活动的管理职责,以确保装修活动不会损害小区其他业主的居住安全和舒适。因此,装修人在进行装修前需要主动告知物业服务企业,并提交包含装修施工图等内容的施工方案。
关于装修保证金的收取,物业服务企业可按照小区《规约》的相关约定来执行。如果《规约》中明确规定了可以收取装修管理保证金,并且具体金额和收取方式也符合相关规定,那么物业服务企业是有权收取的。然而,如果《规约》中并未约定收取装修管理保证金,或者物业服务企业擅自超出《规约》规定的范围收取费用,那么这是不允许的。
综上所述,临时物业是否可以收取装修保证金,需要具体查看小区《规约》的相关规定。如果《规约》中有明确约定,并且物业服务企业的收取行为也符合规定,那么装修保证金是可以收取的。如果《规约》中未约定或物业服务企业擅自收取,那么则是不允许的。因此,建议业主在进行装修前,仔细阅读小区《规约》,并与物业服务企业沟通确认相关费用问题,以避免不必要的纠纷。