签了抵房协议后反悔，将可能承担违约责任，具体责任形式依据协议约定及法律法规确定。以下是对此问题的详细分析：

一. 抵房协议的法律效力

• 抵房协议，作为双方就房屋抵偿债务或相关款项达成的书面约定，一旦签订并生效，即对双方当事人具有法律约束力。
• 双方应严格按照协议中的约定履行各自的义务，如交付房屋、办理产权过户等。

二. 反悔的法律后果

1. 违约责任：

   • 若无正当理由反悔不履行协议，将构成违约。
   • 违约方需根据协议约定承担违约责任，这可能包括支付违约金、赔偿损失等。
   • 违约金的数额可能是按照房屋价值或协议约定的一定比例计算，具体以协议条款为准。

2. 赔偿损失：

   • 除违约金外，若因违约给对方造成了实际损失，违约方还需承担赔偿责任。
   • 例如，若因反悔导致对方错过其他交易机会或产生额外费用，这些损失可能由违约方承担。

3. 继续履行：

   • 在某些情况下，守约方有权要求违约方继续履行协议。
   • 若法院支持守约方的诉求，违约方必须按照协议约定继续履行，如交付房屋、办理过户等。

三. 特殊情形下的反悔

• 尽管一般情况下反悔需承担违约责任，但在某些特殊情形下，如协议存在重大瑕疵（如欺诈、胁迫等可撤销情形）或不可抗力事件导致协议无法履行时，当事人可能有权反悔或解除合同而不承担违约责任。
• 这些特殊情形需根据具体法律法规和协议条款来判断。

四. 建议与注意事项

• 在签订抵房协议前，务必仔细阅读并理解协议条款，确保自身权益得到充分保障。
• 若确实需要反悔或解除合同，应首先尝试与对方协商解决，并尽量减轻对方的损失。
• 在协商无果或面临法律纠纷时，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助和解决方案。

综上所述，签了抵房协议后反悔将可能承担违约责任，具体责任形式需依据协议约定及法律法规来确定。因此，在签订协议前应谨慎考虑，并在反悔时积极与对方协商解决。