您好，关于您提到的“既买商品又有租赁的合同”，这类合同在实际操作中并不罕见，通常被称为“融资租赁合同”或者在某些情境下可能是“买卖合同与租赁合同并存”的情况。下面我将从几个角度为您详细解析这类合同：

一、融资租赁合同

1. 定义：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。它实质上是一种特殊的租赁合同，融合了买卖与租赁两种法律行为。

2. 特点：

   • 承租人选定租赁物及出卖人。
   • 出租人出资购买租赁物并享有所有权。
   • 承租人占有、使用租赁物并支付租金。
   • 租赁期满，承租人通常有权选择留购、续租或退回租赁物。

3. 法律适用：融资租赁合同的法律关系及纠纷处理主要依据《中华人民共和国民法典》中关于融资租赁合同的相关规定。

二、买卖合同与租赁合同并存

在某些情况下，当事人可能同时签订买卖合同和租赁合同，分别约定买卖和租赁的不同事项。这种情况下，两个合同相互独立，但又可能存在一定的关联。

1. 独立性：买卖合同和租赁合同各自独立存在，分别受各自法律规范的调整。

2. 关联性：例如，在房屋买卖中，卖方可能同意在交易完成前将房屋出租给买方使用，此时买卖合同与租赁合同在时间上可能存在交叉，但法律上仍视为两个独立的合同。

三、法律建议

1. 明确合同性质：在签订合同时，应明确合同的性质是融资租赁合同还是单纯的买卖合同与租赁合同并存，以确保双方权益得到准确保护。

2. 详细约定条款：无论是哪种类型的合同，都应详细约定双方的权利义务、租赁物的描述、租金支付方式、违约责任等关键条款。

3. 注意法律风险：在融资租赁合同中，特别要注意防范因租赁物瑕疵、租金支付违约、租赁物灭失或损坏等引发的法律风险。

4. 咨询专业意见：在签订此类复杂合同前，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性，并避免潜在的法律纠纷。

希望以上分析能对您有所帮助。如果您有具体的合同问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。