融资租赁的基本规定主要依据相关法律法规以及《企业会计准则第21号——租赁》，其核心在于判断租赁是否实质上转移了与资产所有权相关的几乎全部风险和报酬。以下是对融资租赁基本规定的详细解读：
一、融资租赁的判断标准
融资租赁的判断主要依据以下五条具体标准，满足其中一条即可：
所有权转移条款：租赁期满时，资产的所有权自动或低价转让给承租人。例如，设备租期为5年，期满后承租人以象征性的价格（如1元）购买该设备。
购买选择权且合理确定行使：承租人拥有以远低于市场价格的固定价格购买资产的选择权，并且预计会行使这一选择权。例如，租约规定3年后承租人可支付原值10%的价格购买设备，而市场价通常为原值的60%。
租赁期占使用寿命75%以上：租赁期限覆盖资产经济寿命的大部分。例如，设备可使用8年，而租赁期为6年，即达到了设备使用寿命的75%。
最低租赁付款额现值≥90%公允价值：按折现率计算的最低租赁付款总额现值接近或等于资产公允价值。例如，设备价值100万元，而最低租赁付款额现值为95万元，即达到了设备公允价值的95%。
专用资产且无替代用途：资产是专为承租人定制的，出租人收回后无法用于其他用途。例如，某工厂定制的生产线，仅适用于该厂的生产流程。
即使未完全满足上述标准，若租赁交易导致承租人承担资产残值损失风险、租金包含大部分资产维护成本或租赁期结束后资产需归还但状态要求严苛（如必须保持全新），仍可能被认定为融资租赁。
二、融资租赁的新规要点
近年来，随着金融市场的不断发展和监管要求的日益严格，我国陆续出台了一系列关于融资租赁行业的新规。这些新规的核心要点包括：
提高准入门槛：明确融资租赁公司的注册资本要求，确保新设公司具备足够的资本实力。例如，某些地区规定融资租赁公司的注册资本不低于一定金额，且为一次性实缴货币资本。
限制业务范围：禁止融资租赁公司从事吸收存款、发放贷款等金融业务，防止其变相成为金融机构。
设定监管指标：对融资租赁公司的杠杆率、集中度等关键指标进行监控，确保其稳健运营。
加强风险管理：要求融资租赁公司建立健全风险管理体系，完善风险评估、监测和控制机制。
拓宽融资渠道与规范资金使用：鼓励融资租赁公司通过多种方式筹集资金，并规范资金的使用方向，确保资金用于支持实体经济发展。
完善治理结构与强化内部控制：要求融资租赁公司建立健全治理机构和内部控制制度，确保业务活动的合规性。
消费者权益保护：加强信息披露透明化，制定标准化的租赁合同模板，并建立高效的投诉处理机制。
综上所述，融资租赁的基本规定既包括了具体的判断标准，也涵盖了近年来出台的新规要点。这些规定旨在规范融资租赁行业的市场秩序、防范金融风险，并促进融资租赁行业的健康可持续发展。