只有租房合同也是可以办理营业执照的。租房合同作为经营场所的证明材料之一，是申请个体工商户营业执照时所必需的文件之一。以下是关于如何使用租房合同办理营业执照的详细解答：

一、确认租房合同的有效性

首先，确保你的租房合同是合法有效的，且合同中明确规定了租赁房屋可以作为商业用途。如果房屋原本不是商业用房（如村里宅基地），你可能还需要到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。

二、准备其他必要材料

除了租房合同，你还需要准备以下材料来办理营业执照：

1. 身份证件：申请人的身份证、户口簿或公安部门出具的户籍证明等有效身份证明。
2. 工商号：如果你已经有了工商号，也需要提供。
3. 名称预先核准通知书（如需要）：如果你的经营业务需要前置审批（如餐饮服务许可证、卫生许可证等），工商部门会出具名称预先核准通知书。
4. 房东的身份证件和房产证复印件：如果是租赁房屋，你还需要提供房东的身份证件和房产证复印件。如果房东没有产权证，你需要到村委会或居委会开具房屋所属证明。

三、办理流程

1. 起字号：首先，你需要为你的店铺起一个字号，这个名字将出现在你的营业执照上。由于很容易重名，建议你多准备几个字号备选。
2. 提交申请：将准备好的材料提交到经营场所所在地的登记机关，并填写登记申请书。
3. 等待审核：登记机关会对你的申请进行审核，如果材料齐全且符合规定，就会颁发营业执照给你。

四、注意事项

• 确保所有提供的材料都是真实有效的，否则可能会影响你的营业执照申请。
• 如果你的经营业务需要前置审批，一定要先办理好相关证件再申请营业执照。
• 办理营业执照可能需要一定的时间，建议你提前做好准备并合理安排时间。

综上所述，只有租房合同是可以办理营业执照的，但你需要确保租房合同的有效性，并准备好其他必要的材料。按照上述流程办理，你应该能够顺利获得营业执照。