未满18周岁持刀入室抢劫，具体判刑年限需根据案件的具体情况来确定，但通常会获得从宽或适度减轻刑事责任之优惠待遇。以下是对此问题的详细分析：

1. 刑事责任年龄的界定：

   • 根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第十七条，已满十四周岁不满十六周岁的人，犯抢劫罪的，应当负刑事责任。因此，未满18周岁但已满14周岁的未成年人，若持刀入室抢劫，需承担刑事责任。

2. 抢劫罪的基本法律规定：

   • 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。若存在入户抢劫等加重情节，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑，并处罚金或没收财产。

3. 未成年人犯罪的特殊处理：

   • 对于未成年人犯罪，我国法律坚持“教育为主、惩罚为辅”的原则。对于不满18周岁的未成年人，即使其行为构成犯罪，也应注重教育和矫治，而非单纯的惩罚。
   • 根据《刑法》规定，已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。这是因为未成年人在心智和认知上尚未完全成熟，其辨认和控制自己行为的能力相对较弱。

4. 具体量刑的考量因素：

   • 在量刑时，法院会综合考虑被告人的犯罪情节、社会危害程度、悔罪表现以及年龄、成长环境、教育情况等因素。
   • 若未成年人持刀抢劫情节较轻，如抢劫数额较小、未造成被害人身体伤害等，可能在三年以下量刑，并适用从轻处罚或减轻处罚的规定。
   • 若情节严重，如抢劫数额巨大、多次抢劫、造成被害人重伤等，即便从轻或减轻处罚，也可能面临较高的刑期，但根据法律规定，不会判处未成年人死刑。

综上所述，未满18周岁持刀入室抢劫的判刑年限并非固定，而是需根据案件的具体情况，包括犯罪情节、社会危害程度、悔罪表现以及未成年人的年龄、成长环境等因素来综合判断。在量刑上，法院会依法对未成年人给予从宽或适度减轻刑事责任的优惠待遇。