不现实的合同条款，如果指的是合同内容不真实或无法实现的条款，其效力需要根据具体情况来判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同内容不真实但可能有效的情形：

   • 即使合同中的某些细节或具体数据与实际情况不符，但只要合同整体上反映了双方的真实意愿，并且不违反法律的强制性规定，那么该合同仍然可以视为有效。这强调了合同双方自愿且合法签订的重要性。

2. 合同内容不真实且无效的情形：

   • 如果合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了社会的公序良俗，那么该合同将被视为无效。
   • 如果合同是当事人以虚假的意思表示签订的，即双方并非出于真实意愿而签订合同，或者存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，那么该合同同样无效。
   • 如果合同双方恶意串通，以损害国家、集体或第三人利益为目的来签订合同，该合同也将被视为无效。

3. 不现实条款对合同的影响：

   • 如果合同中的某个条款是不现实或无法实现的，但这并不影响合同其他条款的效力和履行，那么该不现实条款可能仅被视为无效或可撤销，而整个合同的其他部分仍然有效。
   • 如果不现实条款是合同的核心或关键条款，且其无法实现将导致合同目的无法达成，那么整个合同可能会因此而被视为无效或可撤销。

4. 建议与措施：

   • 在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保合同的真实性、合法性和可实现性。
   • 如果发现合同中存在不现实或无法实现的条款，双方应及时协商修改或删除该条款，以避免潜在的纠纷和风险。

综上所述，不现实的合同条款其效力并非一概而论，而是需要根据具体情况进行综合判断。在签订和履行合同过程中，双方应遵守法律法规，秉持诚实信用原则，并确保合同的合法性和有效性。如果你对此类问题有进一步的疑问或需要具体的法律建议，可以直接向我咨询。