没有约定期限的物业合同是有效的。具体分析如下：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
   • 《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，并对合同期限等内容进行约定。但此规定并非强制性规定，即未约定期限不影响合同的效力。

2. 合同性质：

   • 物业合同未约定履行期限的，一般视为不定期合同。不定期合同的双方当事人均有权随时解除合同，但应当提前通知对方。

3. 实际履行：

   • 在实际履行中，若对履行期限产生争议，双方可依据合同相关条款、交易习惯等确定合理的履行期限。若无法确定，任何一方均可随时要求履行，但应给予对方必要的准备时间。

4. 法律建议：

   • 为避免后续可能出现的纠纷，建议双方在签订物业合同时尽量明确约定合同期限。
   • 若已签订未约定期限的物业合同，双方应遵循诚实信用原则，确保基本的物业服务和权益，并在必要时及时协商补充约定合同期限。

综上所述，没有约定期限的物业合同并不因此无效，其效力主要取决于是否满足合同的成立及生效要件。在合同履行过程中，双方应秉持诚实信用原则，确保合同顺利履行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。