卖房时没有告知房子里生病死了人，根据新民法典，签的买卖合同依然有效。下面我将从法律角度详细解释这一结论：

1. 合同有效性的法律基础：

   • 根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定，以及不违背公序良俗。
   • 房屋买卖合同作为一种民事法律行为，其有效性同样受上述条款约束。

2. 生病死亡信息对合同有效性的影响：

   • 房屋内曾有人生病死亡，这一信息通常不被视为影响合同有效性的因素。
   • 除非买卖双方在合同中明确约定了此类信息必须披露，否则卖房人未告知该信息并不构成欺诈或胁迫，也不违反法律或行政法规的强制性规定。

3. 合同双方的权益保护：

   • 对于买方而言，如果认为房屋内曾有人生病死亡对其居住或使用有重大影响，可以在购房前进行充分了解并询问卖房人。
   • 如果卖房人故意隐瞒此类信息且该信息对房屋价值有实质性影响，买方在知情后可能有权要求赔偿或解除合同，但这需要根据具体情况和法律规定来判断。

4. 结论的普遍性：

   • 上述结论适用于一般情况下的房屋买卖合同纠纷。如果案件涉及更复杂的法律关系或事实情况（如房屋存在其他严重质量问题、卖房人有其他欺诈行为等），则可能需要综合考虑更多因素来判断合同的有效性。

综上所述，卖房时没有告知房子里生病死了人，并不直接影响买卖合同的效力。但双方在交易过程中应秉持诚信原则，充分沟通并披露相关信息，以避免可能的纠纷。如有进一步的法律问题或疑问，请直接向我咨询。