结论前置：物业因业主未交物业费而禁用门禁卡的行为，在大多数情况下是不合法的，侵犯了业主的合法权益。

详细分析：

1. 法律关系与合同权益：

   • 物业费是基于物业服务合同产生的费用，用于支付小区的管理、维护和服务等。业主未交物业费，应依据合同条款和法律规定进行处理。
   • 门禁卡是业主作为小区居民享有的基本权益之一，它关乎业主的正常出入和安全保障，与物业费的缴纳并无直接的法律联系。

2. 物业的义务与责任：

   • 物业公司有责任确保小区公共设施的正常运作，包括门禁系统。未经合法程序或特别约定，物业不得擅自限制业主使用门禁等公共设施。

3. 特殊情况下的合同约定：

   • 若物业服务合同中明确规定了，在业主长期恶意欠费且经过合理催告后，物业可采取限制门禁使用等措施，并且该约定不违反法律强制性规定，那么物业在满足一定条件和程序后，可能有权采取相应措施。但即便如此，这种措施也应合理且适度，不应完全剥夺业主的基本出入权利。

4. 业主的应对方式：

   • 若遇到物业因未交物业费而禁用门禁卡，业主应首先与物业沟通协商，要求恢复门禁使用，并就物业费问题寻求解决方案。
   • 若沟通无果，业主可向房地产管理部门、消费者协会或相关监管机构投诉，以维护自己的合法权益。
   • 在必要时，业主也可通过法律途径来维权，确保门禁卡的恢复和物业费问题的合理解决。

综上所述，物业无权单纯因业主未交物业费而禁用门禁卡。这种行为不仅不合理，而且不合法，因为它侵犯了业主的正常出入权利。业主在遇到此类问题时，应依法维权，同时也要注意与物业的沟通和合作，共同维护小区的良好秩序。如果你有任何进一步的法律问题或需要详细的法律建议，可以直接向我咨询，我专注于房产纠纷等法律领域，会为你提供专业的解答和帮助。