物业收取维修资金不一定是乱收费。这主要取决于是否已经缴纳了维修基金以及物业费的收取是否符合国家规定。以下是对此问题的详细分析：

1. 已缴纳维修基金的情况：

   • 如果购房者在买房时已经缴纳了维修基金，该基金应用于小区公共设施的维修保养，如电梯、路灯、道路维修等。
   • 在这种情况下，物业公司不得再以“公共设施维护费”或其他类似名义重复收取费用。如果物业公司这样做，就属于违规收费，业主可以拒绝缴纳，并出示维修基金缴纳凭证质问物业公司。

2. 物业费收取标准：

   • 国家对物业费设有指导价，各地可根据实际情况略作调整，但物业公司不得随意抬高价格或虚报乱收。
   • 如果物业费价格远超国家标准，业主可以大胆质疑并维护自己的权益。

3. 其他违规收费：

   • 物业公司不得未经业主同意收取各种杂费，如“快递代收费”、“水电管理费”等。
   • 已购车位的业主，物业公司无权额外收取“停车管理费”，只能收取合理的水电费及设备维护费。

4. 物业费预收时间：

   • 根据《住宅物业管理条例》规定，物业费预收时间最长不超过六个月。对于超过六个月的物业费预收，业主应坚决拒绝。

综上所述，物业收取维修资金是否属于乱收费，需要具体看是否已经缴纳了维修基金以及物业费的收取是否符合相关规定。如果业主认为物业公司存在乱收费行为，可以拒绝缴纳违规费用，并保留证据向相关部门投诉或寻求法律途径维护自己的权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。