在房屋中介合同中，以下情形通常构成违约：
中介未按合同约定提供准确、完整的房源信息：若中介未如实向委托人报告房屋的关键信息，如房屋产权状况、抵押情况、质量问题等，导致委托人遭受损失，中介应承担赔偿责任。例如，中介未告知房屋存在抵押，导致买受人在交易后无法取得完整产权，中介即构成违约。
未依约促成房屋买卖或租赁合同成立：若中介因故意或重大过失未能成功促成委托人与相对方的房屋交易或租赁合同成立，中介不得要求支付报酬，且可能需要按照约定支付从事居间活动支出的必要费用，并承担违约责任。
泄露委托人隐私或商业秘密：中介有义务保护委托人的个人信息和商业秘密。若中介泄露委托人的隐私或商业秘密，导致委托人遭受损失，中介应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。
未按规定履行协助义务：如协助办理产权过户手续不力等。中介在房屋交易中应履行协助义务，如协助办理产权过户、贷款等手续。若中介未按规定履行这些义务，导致交易无法顺利进行或委托人遭受损失，中介应承担违约责任。
中介与一方恶意串通，损害另一方利益：中介作为居间人，应公正、公平地促成交易。若中介与一方恶意串通，损害另一方的利益，中介即构成违约，并应承担相应的法律责任。
委托人未按合同约定支付报酬或费用：虽然这是委托人的违约行为，但也可能导致中介无法继续履行合同义务，从而构成双方之间的违约纠纷。
其他违反合同约定的义务：如未按约定时间安排看房、未按照委托人的要求进行房屋推广等。中介在合同中承诺的其他义务，若未履行或履行不符合约定，也可能构成违约。
综上所述，房屋中介的违约责任主要围绕其合同义务展开。若中介未履行或未完全履行其合同义务，导致委托人遭受损失或交易无法顺利进行，中介即构成违约，并应承担相应的法律责任。