租房合同正规的，在一定情况下能作为入学证明材料之一，但并不能确保直接入学。
详细分析如下：
租赁合同的作用：
- 在某些地区，特别是对外来务工人员子女入学政策中，合法有效的租赁合同可以作为居住证明的一种，用于证明家庭在当地的居住情况。这是入学申请材料中的一部分。
入学的综合条件：
- 仅仅有租赁合同并不足以确保入学。入学通常还需要满足其他条件，如家长在当地的就业情况（需提供工作证明等）、孩子是否符合当地入学年龄要求、当地学校的学位是否充足等。
- 不同地区对于入学的具体要求和审核标准存在差异，因此要根据所在地区的教育政策具体判断租赁合同在入学中的作用。
建议：
- 如果您打算使用租赁合同作为入学证明材料，请务必确保租赁合同是合法有效的，并且符合当地教育部门的规定要求。
- 同时，建议提前了解并准备好其他可能需要的入学申请材料，如户口本、家长的务工证明、社保证明等。
- 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供更详细的法律建议。