物业在特定情况下有权要求业主出示产权证，但必须严格遵守合法、公正、必需的原则。以下是对这一结论的详细阐述：
物业要求出示产权证的合法性：
- 物业在办理小区事务的登记、核实业主身份等特定情况下，有权要求业主出示产权证。这是为了确保物业管理服务的正常进行，以及维护小区业主的合法权益。
物业的责任与义务：
- 物业在收集业主产权证信息时，必须明确告知业主收集信息的用途，并经业主同意后方可实施。
- 物业有责任妥善保管这些信息，避免泄露或滥用。如果物业未能履行这一责任，导致业主信息泄露或被滥用，业主有权依法维护自身权益。
业主的权益：
- 业主有权了解物业收集产权证信息的理由及用途，并有权要求物业承担信息安全之责。
- 如果物业擅自取得或滥用业主信息，业主可以通过法律途径追究物业的责任。
综上所述，物业在特定情况下有权要求业主出示产权证，但必须遵守相关法律法规和规定，确保信息的合法、公正、必需收集和使用。同时，业主也应了解自己的权益，确保个人信息的安全和合法使用。如果你在这方面有任何疑问或问题，可以直接向我咨询。