医院物业管理所需的资质因地区、项目具体需求以及招标方的特定要求而有所不同。但一般来说，医院物业管理需要满足以下基本资质要求：
满足政府采购法规定：
- 通常情况下，医院物业管理服务采购会遵循《中华人民共和国政府采购法》的相关规定。因此，投标人需要满足该法律第二十二条所规定的条件，这些条件通常包括具有独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度等。
特定资格要求：
- 根据具体的招标项目，可能会有一些特定的资格要求。例如，某些项目可能要求供应商或其分包承担主体具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修（修理）许可证》（针对电梯等特种设备）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》。这些许可证通常会有明确的级别要求，如C级或C级以上，或者B级或B级以上，具体取决于项目的具体需求和招标方的规定。
- 另一些项目可能会要求供应商具有从事医院物业管理服务的业绩，并且这些业绩需要包含特定的服务内容，如保洁服务、医废收集服务、水木工维修服务等。这些业绩通常需要以完整的合同或协议、中标通知书或财政部门、发改部门指定的官方网站的中标公告截图为依据。
其他要求：
- 除了上述资质要求外，招标方还可能对投标人的注册资本、人员配置、管理经验、服务质量等方面提出具体要求。例如，可能要求投标人具有一定的注册资本金、具备相关专业技术人员和管理人员、有完善的管理制度和质量控制体系等。
- 此外，对于某些特殊类型的医院（如传染病医院、精神病医院等），可能还需要投标人具备相应的特殊资质或经验，以满足这些医院的特殊管理需求。
综上所述，医院物业管理所需的资质是多种多样的，并且会根据具体的招标项目和地区而有所差异。因此，在参与医院物业管理服务招标之前，建议投标人仔细研究招标文件中的资质要求部分，确保自己具备相应的资质和条件，并提前准备好相关的证明材料和文件。