家暴后写保证书，需明确内容合法且双方自愿，才能具有法律保护效力。以下是如何撰写这样一份保证书的具体建议：

一. 保证书的基本要素

1. 双方信息：

   • 明确写出双方的姓名、身份证号码等基本信息，以确保保证书的主体明确。

2. 保证内容：

   • 详细描述家暴行为，包括时间、地点、方式等，以作为事实依据。
   • 明确写出如再次发生家暴行为，将房产（具体房产地址）归女方所有的承诺。

3. 自愿原则：

   • 保证书需基于双方自愿，不得有任何形式的胁迫或欺诈行为。

4. 公平公正：

   • 保证书应在公平公正的条件下书写，内容合法，不得违反法律法规。

二. 法律效力的保障

1. 合法内容：

   • 根据《民法典》等相关法律规定，保证书内容必须合法，不得损害国家、集体或第三人的利益。

2. 证据支持：

   • 在保证书中，可以附加家暴的证据，如医院的检查证明、报警记录等，以增强保证书的法律效力。

3. 公证：

   • 如条件允许，可以选择对保证书进行公证，以进一步确保其法律效力。

三. 示例

保证书

甲方（男方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX
乙方（女方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方于XXXX年XX月XX日对乙方实施了家庭暴力行为，经双方协商，甲方承诺如下：

1. 甲方承认于上述时间对乙方实施了家庭暴力行为，并对此深感愧疚。

2. 甲方保证，如再次对乙方实施家庭暴力行为，愿将位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证编号：XXXXXXXXX）归乙方所有。

3. 本保证书基于双方自愿，内容合法，无任何形式的胁迫或欺诈行为。

4. 本保证书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日

我的观点：在撰写保证书时，务必确保内容的真实性和合法性，并尽可能附上相关证据以增强其法律效力。同时，我也建议受害者在必要时及时向公安机关报案，申请人身安全保护令，并采取其他法律措施来保护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。