关于“房地产免费使用办公楼是否合法”的问题，首先我们需要明确一点：是否合法主要取决于具体的使用方式、使用期限以及是否存在相关的法律协议或合同。

1. 合法使用的前提：

   • 如果房地产公司或业主明确同意并签订了相关的免费使用协议或合同，且该协议或合同内容合法、有效，那么免费使用办公楼是合法的。
   • 使用过程中必须遵守国家法律法规，不得擅自改变办公楼的使用用途，不得损害办公楼的结构和安全，也不得侵犯其他业主或第三人的合法权益。

2. 可能涉及的风险：

   • 如果没有签订合法的免费使用协议或合同，或者协议内容存在违法条款，那么免费使用办公楼可能会面临法律风险。
   • 如果在使用过程中违反了国家法律法规或损害了其他方的合法权益，也可能会承担相应的法律责任。

3. 建议与注意事项：

   • 在免费使用办公楼之前，务必与房地产公司或业主签订合法、有效的使用协议或合同，并明确双方的权利和义务。
   • 使用过程中要严格遵守国家法律法规和协议约定，确保使用的合法性和合规性。
   • 如果在使用过程中遇到任何法律问题或纠纷，应及时咨询专业律师（如我），以便得到专业的法律建议和帮助。

综上所述，房地产免费使用办公楼是否合法，主要取决于具体的使用方式、使用期限以及是否存在合法的法律协议或合同。在免费使用之前，建议务必签订合法、有效的协议或合同，并严格遵守相关法律法规和协议约定。如有任何法律问题或疑问，欢迎随时向我咨询。