当小区内发生肇事逃逸时，无论是否有监控，都应采取一系列措施来应对。以下是根据相关法律法规和实际情况，为您提供的详细处理指南：
一、立即报警并保护现场
报警：
- 在发现肇事逃逸后，应立即拨打122（交通事故报警电话）或110（通用报警电话），清晰、准确地报告事故发生的时间、地点、受损状况以及肇事车辆的任何已知信息，如车型、颜色、特征等。
保护现场：
- 在等待交警到来之前，应尽力保护事故现场，避免现场被破坏。可以使用警示标志或物品圈出事故区域，防止无关车辆和人员进入。
二、收集证据并联系物业
收集证据：
- 利用手机或其他设备拍摄事故现场的照片或视频，包括车辆受损情况、碰撞位置、地面痕迹等。
- 如果现场有目击者，应记录下他们的联系方式，以便后续调查时提供证言。
联系物业：
- 同时联系小区物业管理处，请求他们协助查看小区内的监控录像（如果有的话）、门禁记录、人员进出登记等相关信息，以寻找可能的线索。
三、配合警方调查
- 交警到达现场后，会进行详细的勘查和走访工作。作为受害者或目击者，应积极配合警方，提供尽可能多的线索和信息。
- 警方将根据现场情况、证人证言、监控录像（如果有）等手段，尽力追踪肇事逃逸者。
四、发布协查通报或公告（如必要）
- 如果对肇事逃逸车辆的某些特征有所了解，但警方暂未查获，可以考虑通过发布协查通报或向社会公告的方式，请求公众协助调查或提供涉案车辆及线索的相关信息。
五、寻求法律援助（如需要）
- 如果肇事逃逸者未被及时查获，或者与肇事者在事故责任认定、赔偿等方面存在争议，可以向当地的法律援助机构咨询相关法律问题，或者委托律师代理诉讼事务。
六、等待责任认定与赔偿
- 交警经过调查后，会根据事故具体情况作出责任认定。一旦确定逃逸方，逃逸方需承担相应的法律责任和对受损方的赔偿责任。
- 如果受损车辆投保了相应的保险，车主也可以根据保险合同规定，向自己的保险公司申请理赔，并协助保险公司进行相关调查工作。
七、法律后果与总结
- 肇事逃逸者将承担全部的法律责任，包括民事赔偿责任和可能的刑事责任。根据《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规，肇事逃逸者可能面临罚款、吊销机动车驾驶证、行政拘留乃至刑事处罚等严重后果。
- 在小区内发生肇事逃逸时，保持冷静是关键。通过立即报警、保护现场、收集证据、配合警方调查以及寻求必要的法律援助，可以最大程度地维护自身权益。同时，也提醒广大车主和驾驶员提高交通安全意识，遵守交通规则，共同营造一个安全、和谐的交通环境。